Home

Ingin Sewa Apartemen? Ini 5 Tips Berburu Apartemen

Sewa Apartemen

Menemukan apartemen yang tepat untuk Anda berarti preferensi, anggaran, perjalanan, dan kebutuhan Anda lainnya harus selaras dengan apartemen yang Anda pilih.

Untungnya, menemukan apartemen sesuai anggaran Anda bukanlah hal yang mustahil, terutama jika Anda bersedia melakukan sedikit pekerjaan!

Panduan ini akan merinci semua yang Anda butuhkan tentang menemukan apartemen sesuai anggaran Anda dan mendapatkan hasil maksimal dari perburuan apartemen Anda.

Cara Menemukan Apartemen Bagus Dengan Anggaran Terbatas

Sangat mudah untuk menjadi kewalahan selama pencarian apartemen Anda , karena proses berburu apartemen penuh dengan pertimbangan.

Dari tempat Anda tinggal hingga dengan siapa Anda tinggal, dan segala sesuatu di antaranya, cara menemukan apartemen hanyalah memutuskan apa yang Anda inginkan di apartemen.

Yang mengatakan, begitu Anda memahami pertimbangan berburu apartemen yang penting, kemungkinan Anda akan melewati sisa prosesnya.

Untuk membantu Anda memulai, kami telah merinci langkah-langkah utama dari proses berburu apartemen dengan saran untuk membantu Anda melewatinya.

Sewa Apartemen
  1. Tentukan Anggaran Sewa Anda
    Saat mencari apartemen, jangan membuat kesalahan dengan melebih-lebihkan anggaran sewa Anda. Realistis dengan anggaran Anda dengan mengikuti standar emas penganggaran sewa :

“Penghasilan Anda setidaknya harus tiga kali lipat dari pembayaran sewa bulanan Anda.”

Mengikuti aturan ini akan membantu Anda menghindari beban sewa atau membayar lebih banyak uang sewa daripada yang benar-benar mampu Anda bayar.

Jika Anda memerlukan bantuan untuk menetapkan anggaran sewa, cukup gunakan kalkulator sewa kami . Jika anggaran Anda terbatas, pertimbangkan untuk menyewa dengan teman sekamar — lebih lanjut tentang itu nanti.

  1. Persempit Lokasi Anda
    Mulailah dengan mempersempit lokasi pilihan Anda ke tingkat kota. Setelah Anda selesai melakukannya, Anda dapat mulai menjelajahi lingkungan di dalam kota untuk menentukan mana yang paling cocok untuk Anda.

Pastikan untuk mempertimbangkan lokasi, suasana, dan tingkat aktivitas lingkungan yang Anda pilih. Faktor-faktor ini akan sangat mempengaruhi seberapa besar Anda menikmati situasi hidup Anda.

Anda tidak ingin berada 45 menit dari toko kelontong terdekat, 30 menit dari taman terdekat, atau berjuang untuk menyelesaikan pekerjaan dengan pesta blok lingkungan mingguan yang terjadi di jalan di bawah ini.

  1. Apartemen Tur
    Proses turnya sederhana — Anda bisa mengunjungi apartemen dan membayangkan ruang berubah menjadi tempat tinggal Anda.

Konon, ada lebih banyak hal di apartemen tur daripada yang terlihat. Sangat penting untuk memahami apa yang terjadi di balik layar, serta melihat langsung apartemen Anda.

  1. Ajukan Pertanyaan Pemilik Masa Depan Anda
    Berikut adalah beberapa pertanyaan untuk ditanyakan kepada pemilik sebelum menyewa :

-Apakah properti mengenakan biaya lebih untuk hewan peliharaan atau parkir?
-Apakah tersedia parkir di luar badan jalan? Jika demikian, berapa biayanya?
-Apakah saya akan membayar untuk penggunaan utilitas saya saja, atau apakah utilitas faktor properti menjadi sewa?
-Apakah saya memerlukan asuransi penyewa ?
-Apa kebijakan pengumpulan sampah ?

Apakah dasar Anda tertutup dan mengetahui seluk beluk properti sebelum melamar. Apakah properti mengenakan biaya tambahan untuk hewan peliharaan atau parkir? Biaya dan simpanan hewan peliharaan dapat mencapai sekitar $ 500, dan sewa hewan peliharaan bulanan dapat dikenakan tambahan $ 15- $ 50 per bulan.

Hal yang sama berlaku untuk parkir; parkir tertutup biasanya sedikit lebih terjangkau (~$40), tetapi parkir garasi biasanya yang paling mahal, dengan biaya $100 atau lebih sebulan di tempat-tempat seperti https://usmarineweek.com/ .

Apakah Anda akan membayar untuk penggunaan utilitas Anda sendiri saja, atau apakah utilitas faktor properti menjadi sewa? Apakah saya memerlukan asuransi penyewa? Bawalah daftar pertanyaan untuk ditanyakan sebelum menyewa apartemen agar lebih siap selama berburu apartemen Anda.

  1. Aplikasi Sewa
    Jika Anda merasa yakin bahwa apartemen yang Anda kunjungi cocok, Anda dapat memulai proses aplikasi sewa .

Anda mungkin harus membayar biaya sekitar $30-$50 untuk mendaftar. Selama proses aplikasi, Anda akan diminta untuk mengirimkan informasi pribadi yang relevan, seperti nomor jaminan sosial, identifikasi, referensi, dan laporan keuangan Anda.

Lihat juga: 5 Sewa Apartemen Murah di Medan.

Pemilik atau manajer properti akan menggunakan ini dalam proses penyaringan penyewa. Pastikan untuk melengkapi aplikasi Anda dengan lengkap dan memberikan semua dokumen yang diperlukan. Anda mungkin tidak dianggap jika Anda melupakan sesuatu.

6 Tips Cerdas Cari Rumah Murah

6 Tips Cerdas Cari Rumah Murah

“Murah.”

Itulah yang saya katakan kepada agen saya ketika dia menanyakan rumah seperti apa yang ingin saya beli.

Saya berusia 21 tahun dan sedang mencari rumah pertama saya; Saya tidak tahu apa-apa tentang real estat, tetapi saya tahu satu hal: Saya ingin membeli rumah murah. Pada saat itu penghasilan saya hampir di atas upah minimum, jadi saya tidak membeli rumah murah karena sesuai dengan skema investasi utama… Saya ingin rumah murah karena sesuai dengan anggaran saya.

Bisakah Anda mengidentifikasi dengan itu?

Saya beruntung pada kesepakatan pertama saya dan menemukan rumah yang bagus dan murah yang dapat saya perbaiki sedikit dan saya jual dengan harga yang jauh lebih banyak setahun kemudian. Sejak saat itu, saya telah belajar bahwa apakah Anda berbelanja untuk rumah pribadi atau rumah untuk dibalik atau disewakan , menemukan rumah murah untuk dijual di pasar Anda sangat penting untuk mengamankan masa depan keuangan Anda . Namun, tergantung pada bagian negara mana Anda tinggal, hal ini mungkin sulit dilakukan dengan meningkatnya persaingan di bidang real estat.

Bagaimana Anda mendefinisikan “murah” jelas relatif, tetapi panduan dari web https://www.finalexam-thegame.com/id-ID/Home ini akan memberi Anda titik awal untuk menemukan rumah dengan harga terendah di sekitar Anda.

Mari kita mulai.

Enam Tips Menemukan Rumah Murah Untuk Dijual

Urutkan berdasarkan Harga

Yang pertama ini mungkin yang paling jelas dalam daftar ini, tetapi banyak orang tidak mengetahui ini. Saat menelusuri platform real estat online seperti Zillow.com, Realtor.com, atau Trulia.com, properti sering kali, secara default, dicantumkan oleh “paling mahal”. Biasakan untuk langsung mengklik untuk mengurutkan menurut “termurah dulu” dan Anda akan selalu melihat rumah termurah untuk dijual tercantum. Selain itu, jika Anda menelusuri di area geografis yang luas, Anda akan dapat mencari pola untuk melihat di mana lingkungan harga terendah umumnya berada.

Lihatlah Banyak Rumah

Dengan melihat banyak rumah, Anda akan dapat memilah dengan lebih baik yang baik dari yang buruk dan melatih pikiran Anda untuk menemukan penawaran hebat. Lagi pula, “murah itu relatif” jadi pahami baik-baik pasar real estat lokal Anda dengan menghadiri sebanyak mungkin open house. Buatlah janji dengan agen real estat Anda untuk mengunjungi selusin calon rumah dalam satu hari, dan catat apa yang Anda sukai dan tidak Anda sukai. Atau habiskan akhir pekan Anda dengan berkendara di jalanan sementara pasangan Anda menggunakan aplikasi ponsel cerdas untuk memeriksa harga rumah setempat. Semakin banyak Anda melihat, semakin baik peluang Anda untuk menemukan penawaran yang bagus.

Buat Banyak Penawaran

Banyak investor real estat mematuhi aturan 100-10-1, yang menyatakan Anda harus melihat 100 rumah, menawarkan 10, dan hanya satu yang diterima. Dengan mengirimkan banyak penawaran, dengan asumsi sebagian besar akan gagal, Anda meningkatkan peluang Anda untuk mendapatkan banyak rumah murah.

Seperti yang sering dikatakan salah satu agen real estat saya, “Jika saya tidak tersipu saat membuat penawaran, itu terlalu tinggi.”

Pertimbangkan Fixer

Terkadang rumah yang dijual murah diberi harga rendah karena membutuhkan banyak pekerjaan. Namun, hanya karena sebuah properti membutuhkan perhatian dan kasih sayang, bukan berarti Anda tidak dapat mengejar dan mendapatkan penawaran yang bagus. Faktanya, setiap properti yang pernah saya beli adalah semacam “pemecah masalah” dan itulah mengapa saya bisa mendapatkan harga murah untuk itu.

Lihatlah ke Luar Kota

Salah satu cara terbaik untuk mencari rumah murah untuk dijual adalah dengan melihat ke luar kota dan pinggiran kota yang sibuk dan lebih fokus ke pedesaan. Saya tidak berbicara tentang membeli pertanian di antah berantah, tetapi umumnya ada komunitas dengan harga rendah dalam satu atau dua jam dari setiap pasar utama AS. Umumnya, semakin jauh Anda dari area metropolitan utama, semakin rendah harga yang akan Anda dapatkan.

Dalam pemikiran yang sama ini, pertimbangkan untuk membeli real estat jauh dari Pesisir AS. Midwest dan South umumnya memiliki harga properti yang jauh lebih murah daripada di pantai Timur atau Barat. Jelas ada pengecualian, tetapi jika Anda tidak peduli di mana Anda membeli, fokuslah pada Midwest dan Tenggara.

Cari “Dijual Oleh Pemilik”

Seringkali, dalam upaya menghemat uang, orang mendaftarkan rumah mereka dengan tanda Dijual Oleh Pemilik (FSBO) di halaman dan berharap yang terbaik. Namun, seringkali orang-orang ini tidak tahu apa nilai sebenarnya dari rumah mereka, dan mungkin mempertimbangkan untuk menjual jauh lebih murah daripada rumah lain di lingkungan sekitar. Juga awasi situs-situs seperti Craigslist untuk penjualan FSBO dan lompatlah dengan cepat.

Lihat juga: 5 Sewa Apartemen Murah di Medan.

5 Trik Rahasia Untuk Mendapatkan Info Harga Apartement

5 Trik Rahasia Untuk Mendapatkan Info Harga Apartement

Dibandingkan dengan tahun lalu, sewa di seluruh AS telah naik 2,9%, melampaui pertumbuhan 2,4% dari tahun lalu, menurut data yang dirilis pada bulan Agustus dari ApartmentList.com. Terlebih lagi, 92 dari 100 kota terbesar di Amerika pernah mengalami kenaikan harga sewa dibandingkan tahun lalu, dengan 84 di antaranya mengalami peningkatan hanya dalam sebulan terakhir.

Anda tidak perlu mengambil ini. Faktanya, orang dalam real estat dari seluruh negara mengatakan ada banyak cara agar Anda tetap dapat menemukan apartemen bagus yang tidak merusak bank. Berikut adalah empat peretasan sewa terbaik.

Yelp itu. Anda mungkin pernah mencoba restoran atau bisnis Yelp, tetapi kebanyakan dari kita bahkan belum pernah berpikir untuk melihat situs ulasan Yelp untuk ulasan tentang apartemen. Tapi Brian McFadden, direktur pengembangan agen untuk real estat dan situs pialang Triplemint, mengatakan ini bisa menjadi cara yang bagus untuk memeriksa bangunan. Kompleks apartemen besar di kota-kota besar dapat memperoleh ulasan tentang Yelp dan Anda dapat mengetahui apakah pemiliknya baik, bangunannya bermasalah, dan banyak lagi. Anda bahkan dapat mengajukan pertanyaan kepada penyewa yang meninjau bangunan tersebut, yang dapat membantu Anda mengetahui apakah pemilik akan memotong kesepakatan untuk sewa. Tip lain: Jika Anda tinggal di New York City, Anda juga dapat mencari bangunan Anda di situs RentLogic.com, yang memberi peringkat pada bangunan untuk segala hal mulai dari masalah seperti tikus hingga masalah listrik.

Atur waktu dengan benar. Jika Anda dapat mengayunkannya, Anda akan menemukan penawaran sewa terbaik dari November – Februari, karena hanya sedikit orang yang pindah selama bulan-bulan ini, kata McFadden dari situs Maxbet. “Pasar mulai menghangat kembali pada bulan Maret dan permintaan selalu tertinggi antara Mei dan September – ini terkait dengan tahun sekolah dan musim kelulusan – dan apartemen berjalan lebih cepat dan tuan tanah mengenakan biaya lebih,” katanya.

Cari jenis bangunan ini. “Sering kali, properti yang memiliki banyak unit serupa menawarkan nilai terbaik,” kata Scott Bierbryer, salah satu pendiri dan kepala operasi dari perusahaan rintisan pencarian apartemen VeryApt.com. ”Akibatnya, jika penyewa mencari 1 unit kamar tidur di properti dengan 10 tersedia 1 kamar tidur, kemungkinan besar mereka bisa mendapatkan nilai yang bagus, ”tambahnya.

Sekaranglah waktunya untuk bernegosiasi – meskipun Anda tidak ingin pindah. Sementara harga sewa masih meningkat, pertumbuhannya masih tidak secepat tahun 2015 (saat tumbuh 3,5%) dan para ahli mengatakan banyak tuan tanah mulai memberikan tambahan pada penyewa yang dapat menghemat uang mereka dan memberi mereka fasilitas tambahan. “Banyak properti baru akan memberikan 1-2 bulan gratis untuk mendorong penyewa pindah secepatnya,” kata Bierbryer. “Banyak properti baru yang mencoba mengisi 100-250 unit sekaligus akan menawarkan konsesi, biasanya gratis satu atau dua bulan pada tahun pertama, kepada pengguna awal, yang dapat menghasilkan diskon 10-20%.”

Bahkan jika Anda sudah tinggal di dalam gedung, Anda bisa mendapatkan konsesi. “Pengembang menuangkan sumber daya; uang, waktu, energi, dan personel – untuk membuat penghuni yang ada senang, tahun demi tahun, ”kata David Picket, presiden Organisasi Gotham, yang baru-baru ini menyewa manajer komunitas untuk gedungnya untuk mengelola permintaan penduduk dan meningkatkan hubungan penduduk-tuan tanah.

Anda bisa mendapatkan kesepakatan sewa, misalnya, jika Anda setuju untuk mendaftar untuk dua tahun lagi, bukan satu atau prabayar sebagian dari sewa, terutama jika Anda sudah menjadi penyewa yang baik.

Lampaui harga yang diiklankan. Saat Anda memindai unit persewaan, Anda sering kali hanya melihat sewa bulanannya, tetapi “kondominium yang menyertakan utilitas di sewanya sering kali diabaikan dan diremehkan,” kata Bierbryer. “Di beberapa pasar seperti Chicago, penyewaan kondominium dapat mencakup utilitas, listrik, internet, dan kabel, yang dapat langsung menghasilkan penghematan $ 100-250 / bulan.” Dia menambahkan: “Penelusur apartemen yang cerdas dapat memperoleh unit yang lebih bagus dengan harga yang sama jika mereka menganggarkan dengan tepat untuk biaya keseluruhan daripada hanya memperhatikan harga sewa yang tercantum.”

5 Sewa Apartemen Murah di Medan

5 Sewa Apartemen Murah di Medan

Sebagai kota terbesar di Sumatra utara, tentu saja, ada banyak apartemen murah untuk disewa di Medan. kotak vertikal perumahan. Apartemen ini terletak di rumah modern, didirikan di kota-kota besar. masalah alokasi lahan terbatas di kota-kota besar seperti Medan, dalam perjalanan untuk menyelamatkan negara yang paling diinginkan untuk menempatkan apartemen perumahan. Jika Anda sedang mencari apartemen murah di Medan dengan peralatan lengkap, Anda dapat menemukan beberapa opsi dalam daftar di bawah ini.

Selain apartemen, dan beberapa fasilitas hotel eksklusif di Medan yang tercantum di bawah ini, tidak lebih buruk daripada apartemen. Jadi, jika Anda mencari apartemen murah untuk disewa di Medan untuk perumahan sementara dan menemukan pasangan yang cocok, Anda masih dapat mempertimbangkan untuk menemukan opsi perumahan sebagai guesthouse eksklusif. Lihatlah daftar apartemen yang tersedia untuk disewa di Medan dan wisma eksklusif di Medan di bawah ini.

1. Podomoro City Deli Medan – Apartemen Medan

Podomoro City Deli Medan - Apartemen Medan

Apartemen Medan Deli Podomoro City adalah apartemen murah di daerah yang sangat strategis. Hotel Jalan Putri Hijau berada di apartemen ini menawarkan pusat perbelanjaan mewah yang terintegrasi, hotel dan pusat perkantoran di kompleks perumahan. Kompleks apartemen mewah ini memiliki unit hunian dengan beberapa pilihan, dari standar hingga premium. Semua apartemen di sini (berperabotan lengkap) dengan berbagai fasilitas seperti AC, TV, dan perabotan. Ada berbagai fasilitas apartemen yang tersedia untuk penghuni, seperti jalur jogging, gym, kolam renang dan banyak lagi. Apartemen ini adalah pilihan tepat bagi mereka yang tidak memiliki kompleks apartemen untuk tinggal dengan lokasi yang strategis dan fasilitas yang lengkap.

Alamat Podomoro City Deli Medan – Medan:

J L. Putri Hijau / guru Patimpus, satu OPQ, Medan, Sumatra Utara, Indonesia 20111

Apartemen Podomoro City Deli Medan – Medan fitur:
– Batang
– Taman bermain
– Jacuzzi
– Perpustakaan
– Tempat parkir
– restoran
– Keamanan
– Spa

2. Kondominium Banding – Medan

Kondominium Banding - Medan

Kondominium stimulus adalah apartemen murah di Medan yang peralatannya dapat disewa atau dibeli dengan harga terjangkau. Kompleks apartemen telah memberikan kesatuan kelas menengah. Namun, kompleks apartemen ini dilengkapi dengan fasilitas Anda sebagai hotel bintang 5, semua unit, kamar mandi, dan dapur dilengkapi dengan perabotan. Anda dapat memilih unit yang luar biasa cerdas untuk area 50 meter persegi. Anda juga bisa menulis Junior Suite dengan luas 82-141 meter persegi, bisa memilih mereka yang sudah menikah. Apartemen 30 lantai terletak di Jl. Snuff Deli, dekat pusat kota Medan, tempat menemukan transportasi umum, sekolah, pusat kesehatan dan mudah.

Alamat objek wisata – Tanah:

J L. snuff Deli 3, Kesawan, Medan Barat, Medan, Sumatra Utara, Indonesia

Team stimulus Condominium – Land Apartments:
– Taman bermain
– Tempat parkir
– restoran
– sauna
– Keamanan
– Spa
– Berenang

3. Gran Apartment Sentraland Medan – Medan

Gran Apartment Sentraland Medan - Medan

Jika Anda mencari apartemen murah untuk disewa di Medan, lokasi aman dan terjangkau, apartemen Gran Sentraland Medan adalah jawaban yang tepat. Apartemen dibangun oleh PT. PP plant memiliki lokasi yang strategis karena berada di Jalan Asia No. 598 Medan di lokasi ini menyediakan akses mudah ke setiap sudut lapangan, kendaraan pribadi dan umum. Lokasi apartemen juga dekat dengan beberapa fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, pendidikan dan kantor di Medan. Di apartemen lantai 20 ada 750 apartemen yang siap hunian. Jenis atau tipe unit bervariasi untuk menulis dari studio di area 3 kamar tidur. apartemen besar Sentraland Medan memiliki banyak fasilitas, lapangan olahraga, taman bermain untuk anak-anak, kolam renang, dll., termasuk.

Alamat Gran Sentraland Apartment Medan – Medan:

Jalan Asia, Sei Rengas II

Fasilitas Apartemen Hebat Sentraland Medan – Medan:

– lapangan basket
– Lapangan tenis
– taman bermain
– Berenang

4. Koleza 9 – Deli Serdang

Koleza 9 - Deli Serdang

Koleza 9 adalah apartemen murah di Medan yang terletak di Jalan Batu Capt Sihombing. Perangkat ini memberikan akses mudah bagi warga, jika ingin bepergian, karena lokasinya tidak jauh dari pintu keluar tol Belmera. Lokasi apartemen juga relatif dekat dengan Kuala Namu, Medan. Di sekitar apartemen juga terdapat banyak bangunan kampus yang terkenal, seperti pembangunan Universitas Negeri Sumatera Utara. Apartemen ini memiliki banyak fasilitas untuk penghuni termasuk fasilitas kebugaran / olahraga, taman bermain, ruang serba guna, tempat parkir yang luas dan banyak lagi. Koleza 9 Apartemen ini memiliki 481 unit di 25 lantai dibagi. Jenis unit ditawarkan kepada penyewa seperti apartemen 1 kamar tidur, 2 kamar tidur dan 3 kamar tidur. Meskipun jumlah kamar bervariasi, semua apartemen dengan perabotan, peralatan dapur, lemari es, kompor, dan televisi portabel.

Alamat Datar Koleza 9 – Deli Serdang:

J L. Kapten Batu Sihombing, Tembung, Medan, Sumatera Utara, Indonesia

Fasilitas apartemen Koleza 9 – Deli Serdang:

ATM
– taman bermain
– Taman
– Mall
– Pasar kecil
– Area parkir
– Keamanan
– Berenang

5. Apartemen Grand Jati Junction – Medan

Apartemen Grand-Jati Medan - Medan

Salah satu apartemen murah yang disewakan di Medan, Apartemen Grand Jati Junction Medan yang dihuni apartemen Terrain, apartemen yang pembangunannya diprakarsai oleh pengembang PT Agung Lestari Mahardika. Ini adalah kehidupan yang strategis dan nyaman. Ada 10 jenis rumah di apartemen ini, semuanya tersebar di 40 lantai dan total mencapai 356 unit. Unit perumahan Ebony seperti apartemen, termasuk tipe A, tipe B Ebony, Ebony Tipe C, dan banyak lagi. Apartemen besar Jati Medan memiliki fitur yang mendukung berbagai fasilitas untuk kenyamanan penghuni, termasuk kolam renang, jalur joging, dan pusat kebugaran.

Alamat Grand Teak Flat Medan – Medan:

Persimpangan P3 Jati No. Kompleks, Jl. Kemerdekaan Perintis

Fasilitas Grand Teak Medan – Medan:
– dipanggang
– Kebugaran
– Zona Makanan
– Jejak
– Ruang keluarga
– Area parkir
– restoran
– Keamanan
– Spa
– Berenang