6 Tips Cerdas Cari Rumah Murah

6 Tips Cerdas Cari Rumah Murah

“Murah.”

Itulah yang saya katakan kepada agen saya ketika dia menanyakan rumah seperti apa yang ingin saya beli.

Saya berusia 21 tahun dan sedang mencari rumah pertama saya; Saya tidak tahu apa-apa tentang real estat, tetapi saya tahu satu hal: Saya ingin membeli rumah murah. Pada saat itu penghasilan saya hampir di atas upah minimum, jadi saya tidak membeli rumah murah karena sesuai dengan skema investasi utama… Saya ingin rumah murah karena sesuai dengan anggaran saya.

Bisakah Anda mengidentifikasi dengan itu?

Saya beruntung pada kesepakatan pertama saya dan menemukan rumah yang bagus dan murah yang dapat saya perbaiki sedikit dan saya jual dengan harga yang jauh lebih banyak setahun kemudian. Sejak saat itu, saya telah belajar bahwa apakah Anda berbelanja untuk rumah pribadi atau rumah untuk dibalik atau disewakan , menemukan rumah murah untuk dijual di pasar Anda sangat penting untuk mengamankan masa depan keuangan Anda . Namun, tergantung pada bagian negara mana Anda tinggal, hal ini mungkin sulit dilakukan dengan meningkatnya persaingan di bidang real estat.

Bagaimana Anda mendefinisikan “murah” jelas relatif, tetapi panduan dari web https://www.finalexam-thegame.com/id-ID/Home ini akan memberi Anda titik awal untuk menemukan rumah dengan harga terendah di sekitar Anda.

Mari kita mulai.

Enam Tips Menemukan Rumah Murah Untuk Dijual

Urutkan berdasarkan Harga

Yang pertama ini mungkin yang paling jelas dalam daftar ini, tetapi banyak orang tidak mengetahui ini. Saat menelusuri platform real estat online seperti Zillow.com, Realtor.com, atau Trulia.com, properti sering kali, secara default, dicantumkan oleh “paling mahal”. Biasakan untuk langsung mengklik untuk mengurutkan menurut “termurah dulu” dan Anda akan selalu melihat rumah termurah untuk dijual tercantum. Selain itu, jika Anda menelusuri di area geografis yang luas, Anda akan dapat mencari pola untuk melihat di mana lingkungan harga terendah umumnya berada.

Lihatlah Banyak Rumah

Dengan melihat banyak rumah, Anda akan dapat memilah dengan lebih baik yang baik dari yang buruk dan melatih pikiran Anda untuk menemukan penawaran hebat. Lagi pula, “murah itu relatif” jadi pahami baik-baik pasar real estat lokal Anda dengan menghadiri sebanyak mungkin open house. Buatlah janji dengan agen real estat Anda untuk mengunjungi selusin calon rumah dalam satu hari, dan catat apa yang Anda sukai dan tidak Anda sukai. Atau habiskan akhir pekan Anda dengan berkendara di jalanan sementara pasangan Anda menggunakan aplikasi ponsel cerdas untuk memeriksa harga rumah setempat. Semakin banyak Anda melihat, semakin baik peluang Anda untuk menemukan penawaran yang bagus.

Buat Banyak Penawaran

Banyak investor real estat mematuhi aturan 100-10-1, yang menyatakan Anda harus melihat 100 rumah, menawarkan 10, dan hanya satu yang diterima. Dengan mengirimkan banyak penawaran, dengan asumsi sebagian besar akan gagal, Anda meningkatkan peluang Anda untuk mendapatkan banyak rumah murah.

Seperti yang sering dikatakan salah satu agen real estat saya, “Jika saya tidak tersipu saat membuat penawaran, itu terlalu tinggi.”

Pertimbangkan Fixer

Terkadang rumah yang dijual murah diberi harga rendah karena membutuhkan banyak pekerjaan. Namun, hanya karena sebuah properti membutuhkan perhatian dan kasih sayang, bukan berarti Anda tidak dapat mengejar dan mendapatkan penawaran yang bagus. Faktanya, setiap properti yang pernah saya beli adalah semacam “pemecah masalah” dan itulah mengapa saya bisa mendapatkan harga murah untuk itu.

Lihatlah ke Luar Kota

Salah satu cara terbaik untuk mencari rumah murah untuk dijual adalah dengan melihat ke luar kota dan pinggiran kota yang sibuk dan lebih fokus ke pedesaan. Saya tidak berbicara tentang membeli pertanian di antah berantah, tetapi umumnya ada komunitas dengan harga rendah dalam satu atau dua jam dari setiap pasar utama AS. Umumnya, semakin jauh Anda dari area metropolitan utama, semakin rendah harga yang akan Anda dapatkan.

Dalam pemikiran yang sama ini, pertimbangkan untuk membeli real estat jauh dari Pesisir AS. Midwest dan South umumnya memiliki harga properti yang jauh lebih murah daripada di pantai Timur atau Barat. Jelas ada pengecualian, tetapi jika Anda tidak peduli di mana Anda membeli, fokuslah pada Midwest dan Tenggara.

Cari “Dijual Oleh Pemilik”

Seringkali, dalam upaya menghemat uang, orang mendaftarkan rumah mereka dengan tanda Dijual Oleh Pemilik (FSBO) di halaman dan berharap yang terbaik. Namun, seringkali orang-orang ini tidak tahu apa nilai sebenarnya dari rumah mereka, dan mungkin mempertimbangkan untuk menjual jauh lebih murah daripada rumah lain di lingkungan sekitar. Juga awasi situs-situs seperti Craigslist untuk penjualan FSBO dan lompatlah dengan cepat.

Lihat juga: 5 Sewa Apartemen Murah di Medan.