Ada keuntungan dan kerugian yang jelas untuk menyewa versus membeli apartemen atau rumah sama seperti keuntungan dan kerugian dalam daftar pgsoft slot indonesia. Misalnya, keluarga kecil mungkin ragu untuk membeli dan lebih suka menunggu sampai ukuran keluarga mereka bertambah dan membutuhkan ruang. Membeli rumah atau apartemen membutuhkan lebih dari sekedar uang muka dan pembayaran hipotek, tetapi juga pajak properti, biaya HOA, dan pemeliharaan atas biaya pemilik, yang dapat menempatkan sewa dalam cahaya yang menguntungkan. Faktor #1 Anda akan turun ke keuangan, sehingga Anda dapat menentukan apa yang sebenarnya Anda mampu. Faktor-faktor lain juga harus dipertimbangkan dan berperan dalam keputusan Anda.
Berikut adalah beberapa tips untuk membantu memandu Anda tentang pro dan kontra dari menyewa vs membeli apartemen:
Kelebihan Menyewa
Menyewa apartemen berarti Anda bebas dari tanggung jawab kepemilikan apa pun, seperti pemeliharaan gedung, peningkatan, dan perbaikan masalah struktural. Anda juga tidak perlu membayar barang pengganti kecil seperti baterai pendeteksi asap, filter udara, dan bola lampu – kecuali jika Anda menginginkannya. Penyewa jauh lebih mungkin untuk memiliki satu set pengeluaran tetap sebulan, dan tidak perlu terlalu khawatir tentang perbaikan rumah darurat atau kenaikan pajak properti. Ada satu lagi keuntungan yang berbeda untuk menyewa: fasilitas. Dari kolam renang hingga lapangan tenis hingga jalan setapak dan taman bermain, komunitas apartemen menawarkan berbagai fasilitas unik untuk menarik calon penyewa!
Kontra Menyewa
Menyewa itu bagus, tetapi juga memiliki kesengsaraan. Penyewa wajib mematuhi aturan komunitas yang ditetapkan oleh pemilik, pemilik, atau pengelola properti. Aturan-aturan ini dapat berkaitan dengan hewan peliharaan atau berapa lama tamu diperbolehkan untuk tinggal di unit. Lebih sedikit ruang biasanya berarti lebih sedikit penyimpanan, jadi Anda mungkin perlu membayar lebih untuk unit penyimpanan atau garasi terpisah. Tarif sewa dapat, dan akan, berfluktuasi dari waktu ke waktu. Penyewa tidak memiliki kendali atas hal ini dan mungkin perlu pindah jika sewa melonjak di atas batas pengeluaran mereka.
Kelebihan Membeli
Sebuah rumah atau apartemen selanjutnya dapat meningkat nilainya, yang berarti Anda dapat memperoleh lebih banyak kembali jika Anda memutuskan untuk menjualnya. Karena pemilik rumah harus memiliki kredit yang baik untuk mengambil pinjaman, peringkat kredit mereka biasanya lebih baik. Tidak ada pasang surut dalam pembayaran Anda jika Anda mengambil hipotek dengan suku bunga tetap; itu akan tetap konstan selama masa pinjaman. Khawatir tentang bunga yang dibayarkan untuk rumah atau apartemen? Jangan-jangan, bunga bisa memenuhi syarat untuk potongan pajak. Anda mungkin menemukan rumah yang dibeli memiliki lebih banyak ruang daripada yang disewa, kecuali jika itu adalah sewa yang disewakan oleh pemilik rumah dan bukan perusahaan manajemen properti. Ketika Anda membeli rumah, Anda bebas melakukan apa yang Anda suka dengan interiornya. Tidak suka lemari? Ganti mereka. Bosan dengan karpet? Tambahkan nilai ke tempat Anda dengan memasang lantai kayu keras.
Baca Juga : Ingin Sewa Apartemen? Ini 5 Tips Berburu Apartemen
Kontra Membeli
Saat memiliki rumah, pemilik rumah harus memperbaiki semuanya sendiri, dan mengikuti pembayaran hipotek, biaya HOA, pajak properti, asuransi, dan perbaikan. Banyak yang harus dilakukan, tetapi bukan tidak mungkin. Ruang yang lebih besar mungkin berarti lebih banyak pembersihan. Terserah pemilik rumah untuk memastikan semua yang ada di tempat itu sesuai dengan kode dan berfungsi dengan baik. Siap berkemas dan pindah? Anda harus menemukan makelar untuk menjual rumah, atau menjualnya sendiri.